Крик души: Мои права на спокойную и качественную жизнь не защищены!

В редакцию SAKHALIFE.RU пришло письмо:

Я проживаю в г. Якутске по адресу ул. Ярославского, д.28, кв. 10, на 3 этаже.

Обращение

19 октября т.г. мою квартиру начало заливать с квартиры сверху. Вода начала протекать через потолок на кухне над распределительной коробкой электропроводов, в результате чего произошло замыкание, что обусловило отсутствие электроосвещения в кухне-столовой, ванной и в прихожей квартиры. На сегодня у меня нет света больше недели и до сих пор место залива не высыхает. Эта проблема началась еще весной 21 апреля 2025 года, тогда только после трехдневного обращения в ЖКХ «Губинский» сантехники перекрыли поступление воды к батарее системы отопления на кухне-столовой, после чего течь постепенно прекратилась. В квартире сверху проживает гражданин Г. с семьей, живут не первый год (другие жильцы могут это подтвердить).

Мои обращения в республиканскую, городскую прокуратуру закончились отписками, что за техническое состояние в пределах квартиры ответственность несет собственник, что без его согласия ничего не могут сделать. Такой же ответ со стороны работников ЖКХ «Губинский», т.к. хозяева с большим трудом разрешают допуск в квартиру, не то что производить какие-то ремонтные работы.

Из писем прокуратуры и по поведению  Г., проживающего в квартире над моей квартирой №*, его права защищены: не допускать работников ЖЭУ в квартиру, не производить в ней ремонтные работы, а мои права на спокойную и качественную жизнь не защищены. Ведь течь наносит порчу не только моей собственности, нарушает мой покой, вредит моему здоровью, нарушает планы на отдых, лечение, также считаю, что она носит серьезную угрозу для всего дома – разрушается несущая конструкция, стены, межэтажные перекрытия, из-за короткого замыкания сохраняется явная пожароопасная ситуация. С 21 апреля 2025 года я проживаю в состоянии тревожности из-за замыкания электропроводов, испытываю бытовые затруднения из-за отсутствия электроосвещения в самых нужных в быту помещениях как кухня, ванная и прихожая.  На потолке кухни дыра, рядом все взбухло и пожелтело, и это после ремонта в 2023 году.

Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» если собственник неправильно установил стиральную машину и из-за этого произошло затопление, то нести ответственность будет собственник. Если трубу прорвало на месте внутридомовых инженерных систем или затопление произошло из-за неисправности крыши, то отвечать будет управляющая компания. При этом неисправная труба может находиться и на территории квартиры, но является общедомовым имуществом. Несмотря на это ЖКХ «Губинский» не может устранить прорыв лучевой трубы, замурованной в пол заливающей нас квартиры. Почему то этим постановлением не руководствуются работники ЖКХ и другие правоохранительные органы.

Вынуждена жить без электроосвещения и продолжаю держать емкости под места протечки воды сверху во избежание потопа по всем нижним квартирам и повреждения других стен и перекрытий. От безысходности достучаться до надзорных, правоохранительных структур, ЖКХ, вынуждена обратиться в СМИ, может тогда будет услышана моя беда и кто–нибудь подскажет что предпринять, чтобы вернуть нормальные условия жизни.

Я пришла к выводу, что защищаются право Г. не допускать в квартиру и производить ремонтные работы. А мои права на спокойную и качественную жизнь не зашишены, ведь живем в одном правовом пространстве, в одной Республике. В 21 веке, в самом центре города, около  Дома правительства и Ил Тумэн, терплю бедствие, и никому нет дела. Как я буду зимовать в таких условиях? В зимнее время из-за туманов темно почти целые сутки.

Сегодня, 28 октября, была на досудебной предварительной подготовке, где судья Бандерова М.Н. объявила, что собственник квартиры не Г., представитель собственника (Ф.И.О. собственника не названа) прибудет в г. Якутск после 10 ноября, следующая подготовка состоится 11 ноября, это еще полмесяца. Значит прорыв трубы отопления так и не будет устраняться и еще будет оттягиваться на долгий срок. Чем руководствуются Г., отказываясь от ремонта труб отопления без вскрытия полов не могу понять. После второго залива 8 октября подошла бригада Якутпромстроя, которые уверяли, что для ремонта есть оборудование и материалы. У меня появилась надежда, что наконец-то вернется нормальная жизнь, но не тут то было!

9 октября в День матери после концерта «Ийэ мичээрэ» пью чай в кухне и опять замыкание, ушел свет по всей квартире. А ведь утром позвонила Надежде, жене Г., что дыра в потолке опять потемнела и влажность увеличивается. Она пришла, проверила и подтвердила влажность. Но ничего не предприняла, хотя краны регулирования поступления воды в трубы отопления находятся в квартире, т.е. доступ к ним не ограничен. На прошлой неделе (22 или 23 октября)  главный инженер ЖКХ «Губинский» Мирошниченко договорился с Надеждой о покупке материалов для ремонта, и заверил, что как только  приобретут материалы будет произведен ремонт. В пятницу Надежда объявила, что улетают в отпуск на две недели. В чем причина отказа в ремонте, непонятно. Ведь люди возвращаются с отпуска по причине залива с их квартиры, как подсказывает опыт жизни.

Проработав 52 года, в том числе 47 лет педагогического стажа, из них 23 года в Министерстве образования, т.е. в органе исполнительной власти, занималась проблемами детей-сирот и детей с ограниченными возможностями здоровья. Убеждена, что в нашей республике их права защищены на всех уровнях – муниципальном, республиканском, федеральном. Мне в голову не приходило, что я столкнусь с таким пренебрежением моих личных прав как человека, гражданина. Я разуверилась в том, что мне помогут призвать Г. или собственника квартиры уважать права другого человека и устранить прорыв трубы отопления, замурованной в пол.

Меня не оставляет мысль — почему жильцы квартиры 14 так уверены в соблюдении только своих прав, неужели нисколько не волнует то, что другие люди тоже имеют право жить в своих квартирах в нормальных условиях и не испытывать неудобства по причине неполадок в их квартире. Может это связано с влиятельным родственником, который все вопросы может решить по одному телефонному звонку.

Захарова С.С., Почетный ветеран РС (Я), Почетный ветеран Министерства образования РС (Я), Заслуженный работник образования РС (Я).  

Трудовой стаж 51 год, в том числе педагогический – 47лет.

г. Якутск. 29.10.2025 г.                                                                                             .