Минфин введет более строгие правила для семейной ипотеки

Министерство финансов анонсировало существенные изменения в механизме выдачи льготных ипотечных кредитов в рамках программы «Семейная ипотека». Согласно официальной информации ведомства, обновлённые правила начнут действовать с 1 февраля 2026 года.

В настоящее время семейная пара имеет возможность получить два льготных кредита, если в каждой сделке участвует только один из супругов. Единственное ограничение действует для супругов без российского гражданства. Однако в будущем ситуация изменится: с указанной даты каждая семья сможет оформить лишь один ипотечный кредит на льготных условиях. При этом оба супруга будут выступать в роли созаёмщиков по одному договору.

В рамках обновленных правил программы «Семейная ипотека» вводится обязательное созаемничество супругов при оформлении жилищного кредита. При этом законодательство не исключает возможность привлечения дополнительных заемщиков в случае, если совокупного дохода семейной пары недостаточно для получения ипотечного займа.

Представители Министерства финансов объяснили необходимость данных изменений стремлением минимизировать случаи недобросовестного использования льготных условий кредитования. По мнению ведомства, такие меры позволят создать более сбалансированную систему государственной поддержки и обеспечат приоритетное право на получение льготной ипотеки для семей, действительно нуждающихся в расширении жилплощади.