Ключевая ставка в 2026 году продолжит снижаться. Есть предпосылки для сокращения показателя до 9-10 процентов, а если инфляционные процессы замедлятся, то он опустится до 8 процентов. В этом случае ставки по ипотечным кредитам ближе к концу следующего года могут съежиться до 12 процентов годовых. Об этом «Парламентской газете» рассказал председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
— Минфин надеется, что в следующем году после снижения ключевой ставки рыночная ипотека подешевеет на 5 процентов. Насколько основательны такие предположения?
— В моем понимании в следующем году ключевая ставка продолжит снижение и опустится до 9-10 процентов. Но если инфляционные процессы будут вести себя так же, как в последнее время, то показатель может уменьшиться и до 8 процентов. А так как лаг между ипотечными ставками и ключевой составляет около 4 процентов, то ставки по ипотечным кредитам могут сократиться до 12 процентов, а может, и ниже. Но это, конечно, произойдет не в первой, а во второй половине 2026 года. Соответственно, спрос на ипотечные кредиты резко возрастет.