Суд подтвердил законность продажи квартиры Долиной

Дело Ларисы Долиной: Верховный суд вынес решение по спорной сделке с недвижимостью

Верховный суд России обнародовал полный текст определения по резонансному делу о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной. Суть спора заключается в том, что артистка реализовала недвижимость, находясь, по её утверждению, в изменённом психическом состоянии, спровоцированном действиями мошенников.

Аргументы стороны Долиной

70‑летняя исполнительница настаивала, что в момент подписания договора купли‑продажи не могла в полной мере осознавать суть совершаемых действий. По словам Долиной, она пребывала в убеждении, будто участвует в спецоперации Федеральной службы безопасности, направленной на разоблачение преступной группы.

Результаты экспертизы

Проведённая психолого‑психиатрическая экспертиза выявила следующие обстоятельства:
* до совершения сделки Лариса Долина не имела диагностированных психических расстройств;
* под воздействием мошеннического давления у артистки развилось расстройство приспособительных реакций — это произошло на фоне её индивидуальных личностных особенностей;
* сочетание расстройства адаптации, специфических психологических черт и сильного эмоционального напряжения существенно ограничило способность Долиной к адекватному восприятию реальности;
* в тот период певица не могла полноценно осмысливать происходящее, понимать юридическую природу совершаемых действий и оказывать им осознанное сопротивление;
* её главным мотивом было стремление восстановить чувство безопасности в стрессовой ситуации, которую она не могла контролировать.

Позиция суда и ключевые выводы

Тем не менее судебная коллегия пришла к ряду важных заключений:
* после завершения сделки у Долиной не зафиксировано каких‑либо когнитивных или эмоционально‑волевых нарушений;
* покупательница Полина Лурье не имела возможности распознать изменённое психическое состояние продавца в момент заключения договора и передачи денежных средств;
* близкие люди и коллеги артистки не препятствовали её решению о продаже жилья;
* сама Долина неоднократно подтверждала твёрдое намерение реализовать квартиру и готовность принять последствия сделки;
* суды не обнаружили признаков недобросовестности или противоправных действий со стороны Полины Лурье.

При этом в судебном постановлении подчёркивается, что проведённых психолого‑психиатрической и политологической экспертиз оказалось недостаточно для исчерпывающего установления всех обстоятельств психического состояния певицы в ключевой момент сделки.

Итоговое решение

На основании рассмотренных материалов Верховный суд принял следующее решение:
* право собственности на квартиру сохраняется за Полиной Лурье;
* Лариса Долина и члены её семьи обязаны освободить жилое помещение;
* вопрос о возможном принудительном выселении будет рассмотрен Московским городским судом.